近日，国家出台了贷款利率下调政策，旨在支持刚需购房和促进房地产市场健康发展。
个人住房公积金贷款利率调整
适用对象
对购买首套自住住房的职工，即首次使用住房公积金贷款购买自住住房的职工。
利率调整幅度
首套个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整如下：
| 贷款年限 | 调整前利率 | 调整后利率 |
|---|---|---|
| 5年期 | 2.75% | 2.50% |
| 10年期 | 3.25% | 3.00% |
| 15年期 | 3.75% | 3.50% |
| 20年期 | 4.25% | 4.00% |
| 25年期及以上 | 4.75% | 4.50% |
政策解读
本次贷款利率下调0.25个百分点，对于购房者来说，贷款成本将有所降低，缓解购房压力。
以一位贷款100万元、贷款期限20年的购房者为例，利率调整前每月还款额为5277.11元，调整后每月还款额为5181.22元，月供减少95.89元，一年可节省115
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